随着城市化进程的加速，我国许多城市出现了空房现象，这些空房既包括新建住宅的闲置，也包括老旧小区的空置房屋，根据近年来的数据和趋势分析，以下是中国的空房排名前十名。

北京

作为中国的首都，北京的空房率居高不下，由于人口迁移和购房政策的限制，许多新建住宅楼盘空置率较高。

上海

上海作为国际大都市，虽然经济发达，但由于购房门槛高，部分新建住宅也存在空置现象。

深圳

深圳作为经济特区，近年来房地产发展迅猛，但由于人口结构变化和购房政策的影响，部分住宅空置。

广州

广州作为南方的重要城市，虽然人口众多，但也存在空房现象，特别是在一些新开发区和郊区。

天津

天津作为北方的经济中心，部分新建住宅和老旧小区存在空置房屋。

成都

成都是西部的重要城市，随着城市化的推进，部分新建住宅出现空置现象。

杭州

杭州作为旅游城市和经济发达城市，部分高端楼盘和郊区楼盘存在空置现象。

南京

南京作为历史文化名城和重要的经济中心，部分新建住宅和老旧小区存在空置房屋。

武汉

武汉作为中部地区的中心城市，随着城市扩张和人口迁移，部分新建住宅出现空置现象。

重庆

重庆作为西部最大的城市，由于城市化进程的加速和人口迁移，部分住宅存在空置现象。

这些城市的空房现象主要是由于人口迁移、购房政策限制、购房门槛高等因素导致的，部分新建住宅的地理位置偏远，配套设施不完善，也是导致空房率较高的原因之一，这些空置房屋不仅占用了大量的土地资源，也浪费了社会资源，空房现象的长期存在还可能对城市的经济发展和社会稳定产生一定的影响，对于这些城市的政府来说，如何采取有效措施降低空房率，促进房地产市场的健康发展，是一个亟待解决的问题。

为了降低空房率，政府可以采取以下措施：一是加强城市规划，合理布局住宅建设，完善配套设施；二是优化购房政策，鼓励居民购房居住；三是加强房地产市场监管，防止过度投机炒房；四是推动租赁市场的发展，为租房者提供更多的保障和便利，还可以通过宣传和教育，提高居民对房地产市场的认识，引导居民理性购房，通过这些措施的实施，可以有效地降低空房率，促进房地产市场的健康发展，城市空房现象是一个复杂的社会问题，需要政府、社会各界共同努力解决，只有这样，才能实现房地产市场的可持续发展，促进城市的经济发展和社会稳定。